Bochum
Neubau / barrierefreies Bauen
Bauherr: Wohnungsbaugenossenschaft Wattenscheid eG
Fertigstellung: 2009
Planung: 04/2007-05/2008
Realisierung: 05/2008-05/2009
Leistungsphasen: 1-8
Das Grundstück in der Parkstraße liegt in zentraler Lage in Bochum-Wattenscheid in direkter Nähe zum Stadtgarten. Die Innenstadt ist fußläufig oder bequem mit dem Bus zu erreichen. Der Standort ist somit attraktiv für eine ältere Mieterschicht, die mit diesem Projekt angesprochen werden soll.
Die Parkstraße ist geprägt von gründerzeitlichen Stadtvillen und altem Baumbestand, so dass eine hohe Wohnqualität gegeben ist.
Die Baumasse wurde in zwei Baukörper unterteilt. Zur Straße entsteht ein dreigeschossiges Gebäude, das sich mit seiner Struktur und Fassadengestaltung in die umgebende Stadtvillenstruktur einfügt. Das Gartengebäude ist zweigeschossig und erhält durch die Pultdachausbildung einen eigenen Charakter. Es orientiert sich dennoch in der Gestaltung am vorderen Gebäude, so dass eine Einheit entsteht. Die beiden Gebäude sind über einen geschützten Hofgarten verbunden.
Das Wohnkonzept sieht insgesamt 19 Wohneinheiten sowie eine Gästewohnung und 19 Tiefgaragenstellplätze vor. Es entstehen zwei bis drei Zimmer Wohnungen in Größen von 60 bis 90 qm. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge erschlossen und erhalten u.a. breite Flure, bodentiefe Duschen und niedrige Schwellen zu den Balkonen.
Insgesamt werden zwei Baukörper geschaffen, die sich durch ihre Gliederung und Materialität in die Umgebung einfügen und ein vielfältiges Angebot an Wohnungstypen entstehen lassen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden.
